مقالات مُفيدة

نموذج عقد الإيجار الموحد pdf

0
(0)

إن نموذج عقد الإيجار الموحد pdf من أكثر النماذج التي يتم البحث عنها، وخصوصاً لدى كل من يرغب في استئجار أو تأجير عقار ما.

سنذكر في هذا المقال تعريف وأنوع عقود الإيجار الموحد، وما هي محتويات هذا العقد، إضافة إلى ذكر عدة أمثلة حول نموذج عقد الإيجار الموحد.


ماذا يعني مصطلح “نموذج عقد الايجار الموحد pdf” ؟

عقد الإيجار الموحد هو عبارة عن وثيقة تضم اتفاق بين طرفين، يمتلك الطرف الأول منهم عقار أو سيارة يريد منح حق استخدامه للطرف الثاني وفق شروط معينة ومقابل مادي ما.
هذا وتحمي هذه الوثيقة سواء كانت الكترونيى أو ورقية حقوق كلا الطرفين في حالة تم وفاة أحدهما أو إخلال أحد الأطراف بشروط العقد.
تعتبر المملكة العربية السعودية أول من اقترح العمل ب«عقد الإيجار الموحد» حيث أن هذا العقد يمنح صاحب الحق فرصة التقدم لمحكمة التنفيذ بشكل مباشر، لتكون المشكلة أمام المحكمة المختصة، مما يوفر الكثير من الجهد، ويكفل إعادة الحقوق بسرعة.

مقالات ذات الصلة: نموذج عقد إيجار جديد 2022


ما هي أنواع نموذج عقد الإيجار الموحد pdf؟

إن هناك العديد من الخصائص التي تتعلق بنموذج عقد الإيجار الموحد pdf لتستطيع تمييزه عن غيره من العقود الأخرى، ومن أهم الخصائص:

1- العقد الرضائي: وهو العقد الذي يكتفي برضى الطرفين المؤجر والمستأجر وموافقتهم على الإيجار.
2- العقد الزمني/ العقد المؤقت: يتم فيه الحصول على معلومات معينة تتعلق بالزمن الذي سيحصل المستأجر فيه على العقار، كما يتم فيه تحديد قيمة الإيجار الشهري أو الإيجار السنوي الذي يجب دفعها من قبل المستأجر.
3- عقد ملزم للجانبين: في هذه الحالة يتم إلزام كل من المؤجر والمستأجر بعدة التزامات تجاه الآخر.


ما هي محتويات نموذج عقد الإيجار الموحد pdf؟

يجب أن يتضمن عقد الإيجار الموحد pdf الكثير من المعلومات المختلفة، وهي:

1- رقم سجل العقد ونوعية العقد.
2- تاريخ إبرام العقد، ومكان إبرامه.
3- تاريخ بداية مدة الإيجار، وتاريخ انتهائها.
4- اسم المؤجر والمستأجر وجنسيته ونوع ورقم الهوية الوطنية الخاصة به.
5- البريد الإلكتروني ورقم جوال المؤجر و المستأجر.
6- بيانات ممثل المستأجر.
7- اسم المنشأة العقارية وعنوانها ورقم السجل التجاري الخاص بها.

8- رقم الهاتف ورقم الفاكس التابع للعقار.
9- اسم الوسيط وجنسيته ونوع الهوية الوطنية الخاصة به.
10- رقم الهوية ورقم الجوال الخاص به، إضافة إلى عنوان البريد الإلكتروني.
11- بيانات الوحدات الإيجارية: نوع الوحدة ورقمها ورقم الدور، وحالة التأنيث.
12- نوع الغرفة ونوع التكييف ورقم عدد الكهرباء.
13- القراءة الحالية، ورقم عداد المياه الموجود في العقار مهما كان نوعه.
14- البيانات المالية: الأجرة الشهرية للكهرباء والماء والغاز والمواقف.
15- القيمة الشهرية للإيجار.

مقالات ذات الصلة: نموذج عقد إيجار مع صيغة عقد إيجار وشروطه في المملكة العربية السعودية


أمثلة حول نموذج عقد الإيجار الموحد pdf:

من المفروض أن يحتوي نموذج عقد الإيجار الموحد pdf على كل البيانات التي من الممكن أن يسأل عنها القاضي في حال تم الاحتكام إليه.

مثال (1) عن نموذج عقد الإيجار الموحد pdf:

نموذج عقد الإيجار الموحد pdf

في يوم ….الموافق…/…/…. تم تحرير العقد بين كلً من السيد ……….. المقيم في ……………… والذي يحمل بطاقة رقم………. الصادرة من …… لعام …… (الطرف الأول) وبين السيد …………….. المقيم في ………………… والذي يحمل بطاقة رقم …………. الصادرة من … بتاريخ …… (الطرف الثاني).
البند الأول: بموجب هذا العقد قد قام الطـرف الأول بتأجير الشقة الموجودة في عنوان …… الطرف الثاني، وأن الطرف الثاني قبل ذلك مقابل دفع مبلغ ..…. وبغرض استخدام الشقة كمسكن خاص.

البند الثاني: إن مدة هذا العقد تبدأ من تاريخ …/…/…… وتنتهي في تاريخ …/…/….. ويمكن التجديد في تاريخ ….
– لابد من التزام المستأجر لأن يقوم بتسليم المؤجر المبلغ المتفق عليه في كل شهر.

مثال (2) عن نموذج عقد الإيجار الموحد pdf:

نموذج-عقد-الإيجار-الموحد-pdf
نموذج عقد الإيجار الموحد pdf

1- بيانات العقد:
رقم سجل العقد:        نوع العقد:
تاريخ إبرام العقد:         مكان إبرام العقد:
تاريخ بداية مدَّة الإيجار:  تاريخ نهاية مدَّة الإيجار:

2- بيانات المؤجر:
الاسم:
الجنسيَّة:               نوع الهويَّة:
رقم الهويَّة:               نسخة الهويَّة:
رقم الجوَّال:              البريد الإلكتروني:

3- بيانات المستأجر:
الاسم:
الجنسيَّة:                  نوع الهويَّة:
رقم الهويَّة:               نسخة الهويَّة:
رقم الجوَّال:             البريد الالكتروني:

4- بيانات مُمثِّل المستأجر:
المستأجر مُمثَّل بنفسه.

5-بيانات المنشأة العقارية والوسيط
اسم المنشأة العقارية:
عنوان المنشأة العقارية:
رقم السِّجل التِّجاري:                رقم الهاتف:
رقم الفاكس:             جهة الإصدار:
تاريخ الإصدار:           مكان الإصدار:
رقم الفاكس:
 اسم الوسيط:
الجنسيَّة:                  نوع الهويَّة:
رقم الهويَّة:               نسخة الهويَّة:
رقم الجوَّال:              البريد الإلكتروني:

6- بيانات صكوك التملك:
رقم الإصدار:           جهة الإصدار:
تاريخ الإصدار:           مكان الإصدار:
رقم الفاكس:

7- بيانات العقار:
العنوان الوطني:               نوع استخدام العقار:
نوع بناء العقار:
عدد الوحدات:                 عدد الأدوار:
عدد المواقف:                 عدد المصاعد:
ملاحظة: يتم هنا سرد المميزات الخاصَّة بالعقار تلقائياً، على سبيل المثال:
مسبح:  2   /   صالة رياضية:  1   /   حراسة:  نعم   /   خدمة توصيل:  لا   /   مغسلة ملابس:  1   /   … إلخ

8- بيانات الوحدات الإيجاريَّة
رقم الوحدة:               نوع الوحدة:
رقم الدَّور:                   مؤثَّثة:
خزائن مطبخ مركَّبة:    حالة التَّأثيث:
العدد:                      نوع الغرفة:
نوع التَّكييف :             العدد:              
القراءة الحاليَّة:         رقم عدَّاد الكهرباء:
ملاحظة: يظهر هذا السَّطر لدى اختيار تسديد الفاتورة في حالة عدم اشتراك العدَّاد مع أيّ عقار غير الذكور في البند.
فيما عدا ذلك، يظهر السَّطر التالي:
يتمُّ سداد مبلغ محدد مقابل خدمة الغاز لهذه الوحدة الإيجاريَّة، مثل ما تم توضيحه في البند رقم 10من العقد.

رقم عدَّاد المياه:        القراءة الحاليّة:     
ملاحظة: يظهر هذا السَّطر لدى اختيار تسديد الفاتورة، في حالة عدم اشتراك العدَّاد مع أيّ عقار آخر غير المذكور في البند.
فيما عدا ذلك، يظهر السَّطر التالي:
يتمُّ سداد مبلغ محدد مقابل خدمة الغاز لهذه الوحدة الإيجاريَّة، مثل ما تم توضيحه في البند رقم 10من العقد.

رقم عدَّاد الغاز:           القراءة الحاليَّة:
ملاحظة: يظهر هذا السَّطر لدى اختيار تسديد الفاتورة، في حالة عدم اشتراك العدَّاد مع أيّ عقار آخر غير المذكور في البند.
فيما عدا ذلك، يظهر السَّطر التالي:
يتمُّ سداد مبلغ محدد مقابل خدمة الغاز لهذه الوحدة الإيجاريَّة، مثل ما تم توضيحه في البند رقم 10من العقد.

9- التَّأجير من الباطن:
يحقُّ / لا يحقُّ( للمستأجر تأجي الوحدات الإيجاريَّة للغي والمحدَّدة بالبند رقم 8 من هذا العقد.

10- البيانات المالية:
أجرة السَّعي (لا تدخل هذه الأجرة ضمن القيمة الإجمالية للعقد).
مبلغ الضَّمان (لا يدخل هذا المبلغ ضمن القيمة الإجمالية للعقد).
الأجرة الشَّهرية للغاز:         الأجرة الشَّهرية للكهرباء:
الأجرة الشَّهرية للمواقف:   الأجرة الشَّهرية للمياه:
عدد المواقف المستأجرة:    القيمة الشَّهرية للإيجار:
دورة سداد الإيجار:             دفعة الإيجار الدَّورية:
عدد دفعات الإيجار:          دفعة الإيجار الأخيرة:
إجمالي قيمة العقد:
     
11- جدول سداد الدُّفعات:
الرقم المتسلسل تاريخ الإصدار تاريخ الاستحقاق القيمة

12- التزامات الأطراف:
المادة الأولى: إن المعلومات السَّابقة المحدَّدة في البنود من (1– 11) جزء لا يتجزأ من هذا العقد وهي مفسِّرة ومكمِّلة له.

المادة الثانية: محل العقد
اتَّفـق المؤجّر والمستأجر بموجب العقد على تأجير هذه الوحدة الإيجارية المحدَّدة في البنـد رقـم (8) وفقًـا للـشروط والأحكام والالتزامات المنصوص عليها في العقـد، ويؤكد المسـتأجر معاينته للوحـدات الإيجاريَّة، وقبوله التَّعاقد حسب المواصفات المذكورة، وأنَّها تصلح للسَّـكن.

المادة الثالثة: مدَّة الإيجار
– مـدَّة هـذا العقد … يوماً تبدأ مـن تاريـخ     /    /   وتنتهي بتاريـخ     /    /   
وفي حال وجود أي اختلاف بـين التاريخـين الهجـري والميـلادي، يتم العمل بالتاريخ الميلادي في جميع بنود العقد.
– تنتهي مدَّة الإيجار بانتهاء مدَّة العقد، وإذا رغب الطَّرفان بالتَّجديد، فستتمُّ كتابة عقدٍ جديدٍ يتم الاتفاق عليها من قبل الطَّرفان.
– تتجدَّد مدَّة الإيجار بشكل تلقائي لمدَّة مماثلة ما لم يتم إخطار أحد الطَّرفين للطَّرف الآخر برغبته في إنهاء العقد قبل شهرين من تاريخ انتهاء مدَّة الإيجار.

المادة الرابعة: الأجرة
إجمالي قيمة العقد ……، ويلتزم المستأجر بدفعها للمالك بحسب المذكور في البند رقم 11 من العقد.

المادة الخامسة: التزامات المستأجر:
– يلتزم المستأجر بدفع الأجرة في المواعيد التي يتم الاتفاق عليها.
– استخدام الوحدات الإيجاريَّة للأغراض المخصَّصة لها.
– عدم القيام بأيّ عمل يترتب عليه تغيير على الوحدات الإيجاريَّة، قبل الحصول على موافقة خطيَّة بذلك من قبل المؤجّر أو وكيله .

– لا يجوز للمستأجر منع المؤجّر من إجراء التَّرميمات المستعجلة، و التي تكون ضروريَّة للحفاظ على الوحدات الإيجاريَّة، وذلك بعد أن يقدِّم المؤجّر الدليل على الحاجة لهـذه الصيانة بتقريـر من الجهات المختصَّة.
– تسليم الوحدات الإيجاريَّة للمؤجّر لدى انتهاء مدَّة إيجار العقد، وعدم تجديده، بنفس الحالة التي تسلَّمها المستأجر.
– عـدم إزالة التَّحسـينات، أو التغيير في الديكـور الثَّابت الذي لا يمكن نقله، أو أيّ إضافاتٍ تم إضافتها على الوحدات الإيجاريَّـة من قِبَـل المسـتأجر، وذلك قبل الحصول عـلى موافقة خطيَّة مـن قبل المؤجّـر أو وكيلـه.


– يلـتزم المسـتأجر بدفـع الفواتـير، كفواتير الكهربـاء والمياه والغاز المتعلِّقـة بالوحدات الإيجاريَّة التي يتم وصفها أثناء فترة سريان العقـد، أو بدفع مبلغٍ ثابتٍ دورياً للمؤجّـر مقابل هـذه الفواتير.
– يلـتزم المسـتأجر باستعمال الوحـدات الإيجاريَّـة الاسـتعمال المعتـاد لـه ووفق الأنظمـة والأعـراف والتَّقاليـد المراعاة، أو يسمح للغـير بأن يمارس فيها أيَّ أعمـال تناقض الشريعة الإسـلاميَّة، أو الآداب العامَّـة.
هذا ويتحمَّل المسـتأجر جميـع الجـزاءات تفـرضها عليه الجهات المختصَّة.
– يلتزم المستأجر بالمحافظة على الأقسام المشتركة التَّي تتبع للعقار الذي يشتمل على الوحدات الإيجاريَّة، وأن يستعملها استعمالاً صالحاً.

المادة السادسة: التزامات المؤجّر:
– يلتزم المؤجّر بدفع النفقات للصِّيانة الدوريَّة التي تلزم للحفاظ على الوحدات الإيجاريَّة.
– يلـتزم المؤجّر بمسؤوليَّته خلال مـدَّة الإيجـار عـن أعمـال صيانـة العقـار التي تتعلق بمـا يؤثِّـر عـلى سـلامة المبنى، وعـن إصـلاح أيّ عطـلٍ يؤثِّـر في اسـتيفاء المستأجر للمنفعـة المقصـودة، وهـو عـلى سـبيل المثـال:

1- تهريب الماء داخل الجدران، ما لم يكن السَّبب في ذلك خلل في أنابيب المياه الخارجيَّة، أو سوء الاستعمال من المستأجر.
2- هبوط في الأسقف أو التَّصدُّعات في البناء، والتي تؤثِّر على سلامة المبنى ما لم يكن المستأجر سبباً في ذلك.
– فيما عدا أعمال الصِّيانـة المشار إليها أعـلاه، يتحمَّـل المستأجر كافة تكاليـف الصِّيانـة والتَّرميمـات المترتّبـة عـلى انتفاعه بالوحـدات الإيجاريَّـة.
– يلتزم المؤجّر بالمفروض على الوحدات الإيجاريَّة من أيَّة رسوم لخدمات من قِبَل الجهات المختصَّة.
– في حال انتقال ملكيَّة العقار لمالك آخر، فإن عقد المستأجر باقٍ لا يُفسخ إلا بانتهاء مدَّته.

المادة السابعة: فسخ نموذج عقد الإيجار الموحد pdf
– يفسـخ العقـد تلقائياً دون الحاجـة لتنبيـهٍ أو إنـذارٍ أو حتى حكـمٍ قضـائي، إذا أخـلَّ أحد الطرفين بـأيّ مـن التزاماتهمـا المذكورة في العقـد، بعـد أن يتـمَّ إنـذار الطَّـرف المسبب مـن قِبَـل الطَّـرف الملتزم خطياً، وفي حال لـم يلـتزم الطَّـرف الـذي تـمَّ إنـذاره خـلال 15 يوماً مـن تاريـخ الإنـذار بـأداء التزاماتـه، فسيحـقُّ للطَّـرف الآخر فسـخ هـذا العقـد.

المادة الثامنة: انقضاء العقد
– يعد هذا العقد منقضياً في الأحوال الآتية:

1- ثبوت أن العقار قابل للسُّقوط بموجب تقريرٍ معتمدٍ من قبل جهة حكوميَّة مختصَّة.
2- إذا اقتضت قرارات حكوميَّة تعديل الأنظمة المتعلقة بالبناء، مما ينتج عنه صعوبة استخدام الوحدات الإيجاريَّة.
3- قيام الدولة بتملُّك العقار أو جزء منه.
4- عند الأسباب القاهرة.

-وينتج عن هذا الانقضاء ما يلي:
1- يقوم المستأجر بتسليم الوحدات الإيجاريَّة خلال ثلاثين يوماً من تاريخ صدور ما يوجب انقضاء العقد.
2- يلتزم المؤجّر بإعادة ما تبقى من قيمة الإيجار التي تم دفعها للمدَّة المتبقيَّة لدى إخلاء المستأجر للوحدات الإيجاريَّة.

المادة التاسعة: تسليم الوحدات الإيجاريَّة
يسـلِّم المستأجر الوحـدات الإيجاريَّـة لدى انتهـاء مـدَّة عقـد الإيجـار وعدم تجديده، أو فسخ أو انقضاء العقد، ولا يُعترف بالتَّسـليم إلَّا عبر توقيـع نمـوذج التَّسـليم من كلا الطرفين، فـإذا أبقاهـا تحـت يـده دون حـقٍّ، كان مُلزماً لأن يدفـع للمؤجّـر مبلغاً وقـدره …..

المادة العاشرة: تكاليف تسوية الخلافات
كل المصاريـف والأتعـاب التي تنشأ عـن مماطلـة أيّ مـن الطَّرفـين في تسديد الأقسـاط أو سـداد مصاريـف الصِّيانـة، تعد جـزء مـن التزاماته الأصليـة، ويتعهَّـد المماطـل بدفعهـا.

المادة الحادية عشرة: سريان العقد
– يسري هذا العقد من تاريخ التوقيع، ويكون ملزماً للطَّرفين، ويتمُّ تجديده حسب ما نصَّت عليه المادَّة الثَّالثة من التزامات الطرفين بهذا العقد.
– لا يؤثِّـر سـقوط أيّ حكـمٍ أو نصٍّ في العقـد عـلى سريان باقي الأحـكام والـشروط التي تم النص عليهـا، إلَّا إذا كان الحكـم مرتبطاً ارتباطاً مبـاشراً لا يقبـل التَّجزئـة بالأحكام أو الـشروط النَّافـذة في العقـد.

المادة الثانية عشرة: الإخلاء:
يتم إخلاء الوحدات الإيجاريَّة قبل تاريخ نهاية العقد بطلب من المالك في الحالات التَّالية:

1- إذا تأخر المسـتأجر في دفـع الإيجـار أو جـزء منـه خـلال شهر مـن إشـعار المؤجّـر بالدَّفـع، إلا إذا اتفق الطَّرفـان عـلى خـلاف ذلـك كتابياً.
2- إذا قام المستأجر بتأجير الوحدات أو جزء منها من الباطن إذا كان لا يحقُّ له ذلك، وفق ما ورد في البند رقم 9 من العقد.
3- إذا استخدم المستأجر أو سمح لغيره باستخدام الوحدات الإيجاريَّة في أنشطة غير أخلاقيَّة.

4- إذا قام المستأجر بإجراء التغييرات التي تعرِّض سلامة العقار للخطر الذي لا يمكن معه إعادته إلى حالته الأصلية، أو إذا تسبَّب بحدوث ضرر بالعقـار عمـداً، أو بسـبب إهمالـه في اتِّخـاذ التَّدابـير الاحتياطيَّـة.
5- إذا اسـتخدم المسـتأجر العقـار لأغـراض تخالـف الغـرض الـذي تـم تأجـيره العقـار مـن أجلـه، أو إذا قام باسـتخدام العقـار بشكل يخالـف اللَّوائـح التَّنظيميَّـة التي تتعلق بتخطيـط وبنـاء واسـتخدام الأراضي.
6- إذا فشـل المسـتأجر بمراعـاة الالتزامـات القانونيَّـة أو أخل بشروط عقـد الإيجـار خـلال شهر مـن تاريـخ إشـعار المؤجّـر لـه.

المادة الثالثة عشرة: تسوية المنازعات
عند حـدوث نـزاع بـين الطَّرفـين حـول تنفيـذ هـذا العقـد، أو بنـد مـن بنـوده، فللطَّرفـين حق حلُّـه بالطُّـرق الوديَّـة خـلال 15 يوماً مـن نشـوء الـنزاع.

المادة الرابعة عشرة: العنوان والمراسلات:
كافة العناويـن والمراسـلات، والإخطـارات، والمكاتبـات، والبيانـات، والتبليغـات، التي يوجّههـا أحـد الطَّرفـين للآخـر أو للجهـات الحكوميَّـة أو تكـون باللغـة العربيَّـة، وستعتبر في حكـم المسـلَّمة في حال تـمَّ إرسـالها عـبر العنـوان الوطني أو عبر البريد المسـجَّل أو الفاكـس أو عـن طريـق الهاتـف، أو عـن طريـق التَّسـليم باليـد في مقابـل إيصـال اسـتلام يكون عـلى العنـوان الموضـح في ديباجـة العقـد، أو من خلال الشَّـبكة أو بأيّ وسـيلة نظاميَّـة معتبرة.

المادة الخامسة عشرة: نسخ العقد
تم تحرير هـذا العقـد كنسـخة إلكترونيَّـة تتطابق عند كل من الوسـيط والمؤجّـر والمسـتأجر، وموقَّعـة إلكترونيًّـا، وقـد تسـلَّم كل طـرف من الأطراف نسـخته للعمـل بموجبهـا، ويجـوز لـوزارة الإسـكان تبـادل معلومات هـذا العقـد مـع الجهـات ذات العلاقـة، والجهـات المختصَّـة بالمعلومـات الائتمانيَّـة.

الملحق التابع لعقد الإيجار الموحد pdf

يوضح الجدول التَّالي المقصود من بعض الحقول التي وردت في العقد:
رقم البند   الحقل                 التَّوضيح
1 نوع العقد           يكون نوع العقد  أحد ما يلي: جديد / مُجدَّد.
1 تاريخ إبرام العقد تاريخ توثيق العقد من كلا الطَّرفين.
1 مكان إبرام العقد اسم المدينة التي يتواجد فيها العقار.

2- المؤجّر وهو شخص له إحدى الحالتين: إمَّا أن يكون ممثلًا بنفسه و إمَّا أن يكون وكيلاً بموجب وكالة شرعية.
3- المستأجر قد يكون فرداً، أو مؤسّسة، أو شركة.

4- مُمثِّل المستأجر وهو فرد له إحدى الحالتين: إمَّا أن يكون المستأجر نفس وإمَّا أن يكون وكيلًا حسب وكالة شرعية.
5- نوع بناء العقار هو أحد ما يلي:عمارة فيلَّا.
6- استخدام العقار يكون استخدام العقار: سكني/ عائلي سكني/ أفراد.
7- نوع الوحدة الإيجارية يكون نوعها أحد ما يلي: فيلَّا/شقَّة /شقَّة ثنائيَّة الدَّور دوبلكس/ شقَّة صغيرة استوديو/شقَّة ملحق.

8- نوع الوحدة رقم الوحدة الإيجاريَّة
8- عمر الوحدة العمر التَّقديري للوحدة الإيجاريَّة بالسَّنوات.
8- مؤثثة الوحدة الإيجاريَّة مؤثَّثة أم لا.
8- حالة التأثيث تكون حالة التأثيث للوحدة الإيجاريَّة إن كانت مؤثَّثة: جديدة مستعملة.
8- خزائن مطبخ مركَّبة خزائن المطبخ مركَّبة أم لا.

10- أجرة السعي مقدار أجرة السعي، إن وجدت.
لا تكون من ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار.

10- مبلغ الضمان مقدار مبلغ الضَّمان على المستأجر، في حال وجد.
لا يكون هذا المبلغ من ضمن القيمة الإجمالية لعقد الإيجار.

10- الأجرة الشَّهرية للكهرباء: مقدار أجرة الكهرباء الشَّهرية المترتّبة على المستأجر، في حال وجدت. ويتمُّ تسديد هذه الأجرة ضمنياً مع دفعات الإيجار.
10- الأجرة الشَّهرية للمياه…مقدار أجرة المياه الشَّهرية المترتبة على المستأجر، في حال وجدت. ويتمُّ تسديد هذه الأجرة ضمنياً مع دفعات الإيجار.
10- الأجرة الشَّهرية للغاز.. مقدار أجرة الغاز الشَّهرية المترتبة على المستأجر، في حال وجدت. ويتمُّ تسديد هذه الأجرة ضمنياً مع دفعات الإيجار.
10- الأجرة الشَّهرية للمواقف..مقدار أجرة المواقف الشَّهرية المترتّبة على المستأجر، في حال وجدت. ويتمُّ تسديد هذه الأجرة ضمنياً مع دفعات الإيجار.
10- القيمة الشَّهرية للإيجار.. قيمة الإيجار الشَّهرية التي تم الاتفاق عليها بين المؤجّر والمستأجر.
10- دورة سداد الإيجار.. الفترة الدَّورية لتسديد الدُّفعات، وتكون:
شهري.. ربع سنوي…نصف سنوي..سنوي.

10- عدد دفعات الإيجار.. عدد الدُّفعات الواجب سدادها ضمن فترة سريان عقد الإيجار حسب دورة سداد الإيجار المختارة.
10- دفعة الإيجار الدَّورية .. مقدار الدُّفعة الدَّورية الواجب تسديدها باستثناء الدُّفعة الأخيرة.
10- دفعة الإيجار الأخيرة.. مقدار دفعة الإيجار الأخيرة الواجب سدادها.
10- إجمالي قيمة العقد.. إجمالي القيمة الماليَّة الواجب سدادها في فترة سريان عقد الإيجار، وتتضمَّن ما يلي:

1- القيمة الشَّهرية للإيجار، يتم ضربها في مدَّة الإيجار.
2- الأجرة الشَّهرية للكهرباء، إن وجدت، يتم ضربها في  مدَّة الإيجار.
3- الأجرة الشَّهرية للمياه، إن وجدت، يتم ضربها في مدَّة الإيجار.
4- الأجرة الشَّهرية للغاز، إن وجدت، يتم ضربها في مدَّة الإيجار.
5- الأجرة الشَّهرية للمواقف، إن وجدت، يتم ضربها في مدَّة الإيجار.

مقالات ذات الصلة: دليلك الشامل لعمل عقد إيجار إلكتروني بالخطوات 2021


بهذا نصل لنهاية مقالنا الذب عرّفنا فيه مفهوم عقد الإيجار الموحّد، إضافة إلى ذكر أهم أنواعه، وأخيراً وضعنا بين أيديكم أمثلة جاهزة للتعبئة حول نموذج عقد الإيجار الموحدpdf.

ما تقييمك لهذا العمل؟

اضغط على النجوم للتقييم!

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى